住房公積金貸款的審批

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申報材料:

一、住房公積金貸款（一手房）申請材料

????1.居民身份證原件（借款申請人及配偶,、房屋共有權人及配偶等均須提供）

2.婚姻狀況證明原件1份（在區(qū)內民政登記婚姻信息系統(tǒng)能查到的,，無需提供,；未婚,、喪偶或離異的,，須簽署聲明）

3.非繳存職工的收入證明原件

4.購房合同原件1份（中心留存原件）

5.不動產權證原件1份 （未取得不動產權證的：1.購買一手期房的,，提供不動產登記證明（預告登記）和合同登記備案證明,。2.購買保障性住房的,，提供房改部門出具的證明文件）

6.首付款發(fā)票（收據(jù)）原件或電子發(fā)票。

7.異地繳存使用證明及明細原件（異地繳存申請人須提供,，可通過“亮碼可辦”出具）

8.?主借款人銀行借記卡（一類卡）原件（用于劃扣還款）

貸款時限：購買一手住房的,，應在合同備案兩年內提出貸款申請。

二,、住房公積金貸款（二手房）申請材料

????1.居民身份證原件（借款申請人及配偶,、房屋共有權人及配偶等均需提供）

2.婚姻狀況證明原件1份（在區(qū)內民政登記婚姻信息系統(tǒng)能查到的，無須提供,；未婚,、喪偶或離異的，須簽署聲明）

3.非繳存職工的收入證明原件

4.房屋買賣合同原件1份（中心留存原件）

5.契稅完稅憑證原件（未實現(xiàn)信息共享時須提供,；未注明房產價值的,，提供購房增值稅發(fā)票）

6.不動產權證原件1份（未標注房屋建成年代的，須提供房產所在地不動產或住建部門開具的包含房屋建成年代的查詢證明或其他能證明該房屋建成年代的相關資料原件）

7.異地繳存使用證明及明細原件（異地繳存申請人須提供,，可通過“亮碼可辦”出具）

8.?主借款人銀行借記卡（一類卡）原件（用于劃扣還款）

貸款時限：購買二手住房的,，應在取得不動產權證兩年內提出貸款申請。

三,、住房公積金貸款（建造,、翻建、大修）申請材料

????1.居民身份證原件（借款申請人及配偶,、房屋共有權人及配偶等均須提供）

2.婚姻狀況證明原件1份（在區(qū)內民政登記婚姻信息系統(tǒng)能查到的,，無須提供；未婚,、喪偶或離異的,，須簽署聲明）

3.非繳存職工的收入證明原件

4.建設工程規(guī)劃許可證原件1份

5.不動產權證原件1份

6.房屋質量安全鑒定證明原件（由當?shù)氐淖》砍青l(xiāng)建設局備案的房屋安全鑒定機構出具；以大修為由申請貸款時須提供）

7.房地產評估報告原件1份（辦理組合貸款的評估報告書需經受托銀行確認,，中心留存原件）

8.異地繳存使用證明及明細原件（異地繳存申請人須提供,，可通過“亮碼可辦”出具）

9.主借款人銀行借記卡（一類卡）原件（用于劃扣還款）

貸款時限：建造住房的，應在取得有關部門的批準文件并建造一層（含）房屋主體以上至房屋竣工的兩年內提出貸款申請,。

四,、住房公積金貸款（提前還貸）申請

主借款人居民身份證原件

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注：1.除備注中心留存的原件外，其余相關證件原件僅供中心掃描,、驗證,。

2.借款人在購房所在地的網點辦理住房公積金貸款手續(xù),。

3.辦理貸款申請時，借款人及配偶,，房屋共有人及配偶須同時到場,。

4.申請公積金貸款購房（首套、二套房）首付款比例不低于20%,。

5.高層次人才享受公積金貸款優(yōu)惠政策時,，須提供“桂林市高層次人才證書”。

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咨詢和投訴電話:0773-12329

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注意事項：可通過信息共享渠道獲取辦事要件信息的,，相應材料不需再提供,。

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