桂林出臺(tái)新規(guī)！事關(guān)住宅建筑,！

　　日前,，桂林出臺(tái)《桂林市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定的補(bǔ)充規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱《補(bǔ)充規(guī)定》），針對(duì)新出讓住宅建筑用地規(guī)劃條件出臺(tái)5項(xiàng)新規(guī),，優(yōu)化和放寬住宅建筑陽(yáng)臺(tái),、凸（飄）窗、設(shè)備平臺(tái)以及公共設(shè)施等容積率計(jì)算規(guī)則,，鼓勵(lì)開發(fā)企業(yè)建設(shè)高品質(zhì)住宅,，滿足市民對(duì)高品質(zhì)居住生活的需求,。

　　《補(bǔ)充規(guī)定》對(duì)住宅建筑陽(yáng)臺(tái),、凸（飄）窗和設(shè)備平臺(tái)計(jì)容規(guī)定適當(dāng)作了放寬，明確住宅每個(gè)套型的陽(yáng)臺(tái)水平投影面積比例提高到30%,，封閉式陽(yáng)臺(tái)由全面積計(jì)容改為1/2面積計(jì)容,，凸（飄）窗最大進(jìn)深由0.6米增加到1.1米，有效提高了住宅的實(shí)用性和使用面積,。

　　《補(bǔ)充規(guī)定》充分考慮與桂林山水型風(fēng)景名勝城市風(fēng)貌更好的銜接,，鼓勵(lì)住宅建筑屋面采用傳統(tǒng)的坡屋頂形式，明確了坡屋面建筑的高度計(jì)算方法,，增加了坡屋面下方空間的不計(jì)建筑面積和容積率情況的規(guī)定,。同時(shí)將綠色生態(tài)理念注入城市建筑實(shí)踐，鼓勵(lì)利用挑高,、錯(cuò)層,、外挑式的大陽(yáng)臺(tái)形成戶內(nèi)空中庭院，打造立體生態(tài)住宅,，推動(dòng)住宅產(chǎn)品更新迭代,，從而提高居住環(huán)境的質(zhì)量。

　　此外,，《補(bǔ)充規(guī)定》還對(duì)停車位的配置作了補(bǔ)充規(guī)定,。根據(jù)現(xiàn)有住宅實(shí)際使用情況，增加電動(dòng)自行車停車位的配建要求,，特別強(qiáng)調(diào)住宅小區(qū)電動(dòng)自行車停放場(chǎng)所的消防安全要求,。

　　來(lái)源丨記者張婷婷 通訊員石曉紅