【桂林晚報訊】(記者譚熙)記者從桂林市住房公積金管理中心了解到,根據(jù)5月7日《中國人民銀行關(guān)于下調(diào)個人住房公積金貸款利率的通知》(以下簡稱《通知》),我市自2025年5月8日起下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點,。

根據(jù)《通知》,自2025年5月8日起,下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點,5年以下(含5年)和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別由2.35%和2.85%調(diào)整為2.1%和2.6%,5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別由2.775%和3.325%調(diào)整為不低于2.525%和3.075%,。

假設(shè)市民首套房使用公積金貸款50萬元,20年期等額本息,如果按調(diào)整前的利率,每月還款金額為2735.59元;如果按調(diào)整后的利率,每月還款金額則為2673.94元,每月減少約62元,貸款總利息支出減少約1.48萬元,。

需要注意的是,5月8日起發(fā)放的個人公積金貸款,按調(diào)整后的貸款利率執(zhí)行;5月8日以前已發(fā)放的公積金貸款,今年內(nèi)仍執(zhí)行原貸款利率,從2026年1月1日起執(zhí)行調(diào)整后的貸款利率。

據(jù)悉,這是5年內(nèi)人民銀行第3次調(diào)整個人住房公積金貸款利率,。上次調(diào)整個人住房公積金貸款利率是在2024年5月18日。