標(biāo)的名稱

桂林肉類聯(lián)合加工廠國有產(chǎn)權(quán)

項(xiàng)目編號

BBWCQJY16-48

掛牌價(jià)格

人民幣1138.16萬元

首次登載報(bào)刊

廣西日報(bào)、桂林日報(bào)

掛牌公告期

20個(gè)工作日

掛牌起始日期

2017年7月28日

掛牌期滿日期

2017年8月24日

標(biāo)的所在地區(qū)

廣西桂林市

標(biāo)的所屬行業(yè)

其他行業(yè)

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

我方（ 桂林市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會 ）向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所提出申請,，將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓,，由北部灣產(chǎn)權(quán)交易所公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：

1,、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件,；

2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3,、我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料,，內(nèi)容真實(shí)、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；

4,、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和北部灣產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二,、標(biāo)的企業(yè)簡況

標(biāo)的企業(yè)基本情況

標(biāo)的企業(yè)名稱

桂林肉類聯(lián)合加工廠

注冊地（住所）

桂林市蘆笛路43號

法定代表人

葉江勇

成立時(shí)間

1989年07月24日

注冊資本 （萬元）

1499

經(jīng)濟(jì)類型

國有獨(dú)資

公司類型

（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

全民所有制

所屬行業(yè)

其他

組織機(jī)構(gòu)代碼

19885938-9

經(jīng)營規(guī)模

小型

經(jīng)營范圍

屠宰及肉加工,，蛋品、水產(chǎn)品,、果菜冷藏（限分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營）,；專用鐵路貨物裝卸保管，工業(yè)冰,；國家允許經(jīng)營的進(jìn)出口業(yè)務(wù),。（依法須批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng),。）

職工人數(shù)

74

是否含有國有劃撥土地

是

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的簡介

   轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)桂林肉類聯(lián)合加工廠始建于1954年，前身桂林冷凍廠,，1991年更名為桂林肉類聯(lián)合加工廠,，原為桂林市商業(yè)局下屬的全民所有制企業(yè)，現(xiàn)由桂林市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會履行出資人職責(zé),。2014年1月,，經(jīng)桂林市國有企業(yè)改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室批準(zhǔn)以國有產(chǎn)權(quán)整體出讓方式改制。

 經(jīng)廣西方中資產(chǎn)評估有限公司評估,，并經(jīng)桂林市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會核準(zhǔn),，截至2016年8月31日，桂林肉類聯(lián)合加工廠資產(chǎn)狀況為：資產(chǎn)總額4442.91萬元,，負(fù)債總額3026.21萬元,，凈資產(chǎn)1416.70萬元。根據(jù)桂林市國企改制政策：1,、剝離非經(jīng)營性資產(chǎn)751萬元,；2、調(diào)減屬于政府從改制凈資產(chǎn)收益中支付但已作為企業(yè)負(fù)債納入改制審計(jì)評估報(bào)告的職工安置費(fèi)用289.15萬元（包括：應(yīng)付職工薪酬--失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)100.28萬元,、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)163.49萬元和其他應(yīng)付款--欠退休職工補(bǔ)貼25.38萬元）,；3、根據(jù)市地稅局相關(guān)文件及安信稅審字[2017]第6-1號納稅審核報(bào)告,，桂林肉類聯(lián)合加工廠截至2016年8月31日止應(yīng)交稅費(fèi)--企業(yè)所得稅較原改制審計(jì)評估報(bào)告列示的328.12萬元調(diào)減183.31萬元,。經(jīng)以上調(diào)整,，桂林肉類聯(lián)合加工廠國有產(chǎn)權(quán)以1138.16萬元（1416.70-751+289.15+183.31）作為掛牌價(jià)格整體出讓。

 標(biāo)的企業(yè)的詳細(xì)資料可以到北部灣產(chǎn)權(quán)交易所查閱,。

標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)

標(biāo)的企業(yè)原股東是否放棄行使優(yōu)先購買權(quán)

是

序號

前十位股東名稱

持股比例

1

桂林市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會

100%

2

3

4

5

6

7

8

9

10

主要財(cái)務(wù) 指標(biāo)

（萬元）

改制審計(jì)報(bào)告

利潤表

營業(yè)收入

營業(yè)利潤

凈利潤

2016年1月-8月

820.87

-72.56

2,275.43

資產(chǎn)負(fù)債表

資產(chǎn)總計(jì)

負(fù)債總計(jì)

所有者權(quán)益

2016年8月31日

1,232.89

3,026.21

-1,793.32

審計(jì)機(jī)構(gòu)

桂林宏圖（聯(lián)合）會計(jì)師事務(wù)所

以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表

利潤表

營業(yè)收入

營業(yè)利潤

凈利潤

2017年1月-6月

1,026.12

-34.76

-34.76

資產(chǎn)負(fù)債表

資產(chǎn)總計(jì)

負(fù)債總計(jì)

所有者權(quán)益

2017年6月30日

1,267.14

3,173.03

-1,905.89

資產(chǎn)評估情況

評估機(jī)構(gòu)

廣西方中資產(chǎn)評估有限公司

核準(zhǔn)機(jī)構(gòu)

桂林市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會

核準(zhǔn)日期

2016年12月23日

評估基準(zhǔn)日

2016年8月31日

項(xiàng)目

賬面價(jià)值

評估價(jià)值

資產(chǎn)總計(jì) （萬元）

1,232.89

4,442.91

負(fù)債總計(jì) （萬元）

3,026.21

3,026.21

凈資產(chǎn)（萬元）

-1,793.32

1,416.70

律師事務(wù)所

廣西中緯律師事務(wù)所

內(nèi)部審議情況

同意轉(zhuǎn)讓

重要信息披露

其他披露內(nèi)容

無

管理層擬參與受讓意向

不參與

三,、轉(zhuǎn)讓方簡況

轉(zhuǎn)讓方

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

桂林市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會

注冊地（住所）

桂林市榕湖北路2號

法定代表人

陳植功

公司類型         （經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

國有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)

組織機(jī)構(gòu)代碼

76580051-X

持有產(chǎn)(股)權(quán)

比例

100%

擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例

100%

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況

國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

桂林市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會

批復(fù)單位名稱

桂林市國有企業(yè)改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

批復(fù)文件

市企改辦函[2017]2號

四、交易規(guī)定

交易

條件

掛牌價(jià)格

人民幣壹仟壹佰叁拾捌萬壹仟陸佰元整（￥11,381,600.00）

成交價(jià)款

支付方式：一次性以貨幣方式足額支付至我交易所指定銀行賬戶,。

支付期限：《交易合同》簽訂生效之日起3個(gè)工作日內(nèi)

與轉(zhuǎn)讓相

關(guān)其他

條件

1,、意向受讓方在受讓桂林肉類聯(lián)合加工廠國有產(chǎn)權(quán)后必須確保企業(yè)維持現(xiàn)有庫容冷庫安全運(yùn)轉(zhuǎn)或在桂林投資建設(shè)新的不低于1萬噸庫容冷庫以滿足桂林市區(qū)冷藏市場需要，否則十年內(nèi)不得在桂林肉類聯(lián)合加工廠土地上進(jìn)行商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā),；

2,、意向受讓方在受讓桂林肉類聯(lián)合加工廠國有產(chǎn)權(quán)后必須履行桂林肉類聯(lián)合加工廠職工大會通過的職工安置方案，并先行墊支桂林肉類聯(lián)合加工廠國有產(chǎn)權(quán)掛牌出讓收入不足以支付的職工安置費(fèi)部分,；

3,、受讓方在成功受讓桂林肉類聯(lián)合加工廠國有產(chǎn)權(quán)后必須及時(shí)向桂林市國土資源局申報(bào)納入改制范圍的國有土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依法依規(guī)繳納土地出讓金,；

4,、自評估基準(zhǔn)日至新公司設(shè)立登記日期間，桂林肉類聯(lián)合加工廠無論何種原因造成資產(chǎn)增加或減少,，均由受讓方承擔(dān),。

產(chǎn)權(quán)交割要求

受讓方一次性付清全部成交價(jià)款后15個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)交割手續(xù)。

受讓方資格條件

1,、意向受讓方必須是在中國依法設(shè)立的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè),，注冊資本不低于人民幣1億元。本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目不接受自然人及法人聯(lián)合體受讓,；

2,、意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況，意向受讓方（含下屬全資或控股子公司）2016年度經(jīng)審計(jì)的企業(yè)凈資產(chǎn)規(guī)模達(dá)1億元（含1億元）以上,，近三年（2014年-2016年）年度連續(xù)贏利,；

3、意向受讓方應(yīng)提供金融機(jī)構(gòu)出具的人民幣5000萬元（含5000 萬元）以上的資信證明（含下屬全資或控股子公司同一時(shí)點(diǎn)的資信證明）,；

4,、意向受讓方或其子公司應(yīng)具備進(jìn)出口貿(mào)易，速凍肉制品,、速凍水產(chǎn)品,、生鮮海產(chǎn)品銷售經(jīng)營資質(zhì)；

5,、符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件,。

交易保證金

及其相關(guān)規(guī)定

參與本項(xiàng)目需交納交易保證金：人民幣貳佰萬元（￥2,000,000.00），需在掛牌公告期滿前繳到我交易所帳戶,。

1.合同生效后,，已交納的交易保證金扣除產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為成交價(jià)款,；未以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競買人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除）或未按規(guī)定與交易所、轉(zhuǎn)讓方簽訂成交文件的,，交易保證金將不予返還,；

2.未成交者的交易保證金將全額無息返還。

交易方式

掛牌期滿,，只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方,，交易所組織雙方協(xié)議簽約；征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方,，采用 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) 方式確定受讓方,。

受讓申請方式

1、意向受讓方在掛牌公告期內(nèi),，到我交易所填交《受讓登記表》,、《受讓申請與承諾書》并按要求提交相關(guān)材料，我交易所在5個(gè)工作日內(nèi)予以審核（意向受讓方按要求進(jìn)行完善）,；

2,、掛牌公告期滿前，意向受讓方將意向保證金繳到我交易所賬戶（以到達(dá)我交易所指定賬戶為準(zhǔn),，不計(jì)利息）,；

3、我交易所將審核結(jié)果征詢轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)后,，向意向受讓方發(fā)出《意向受讓受理通知書》（意向保證金轉(zhuǎn)為交易保證金）,。

（不符合條件的，我交易所將發(fā)出《意向受讓不予受理通知書》并退回其所提交的資料,。）

受讓申請所需提交的資料

企業(yè)法人需提供：

1、填寫《受讓登記表》,、《受讓申請與承諾書》,；

2、營業(yè)執(zhí)照,、組織機(jī)構(gòu)代碼證,、法定代表人身份證、公司章程（復(fù)印件）,；

3,、授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）；

4,、決策部門同意受讓產(chǎn)權(quán)的決議（原件）,。如需投資主體或上級主管部門批準(zhǔn)的須提供批準(zhǔn)文件（原件）；

5,、2014-2016年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表及最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表,；

6,、資信能力證明：5000萬元以上的銀行存款證明；

7,、本掛牌公告中與“與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件第1條,、第2條、第3條,、第4條”的承諾函,；

8、意向受讓方或其子公司應(yīng)具備進(jìn)出口貿(mào)易,，速凍肉制品,、速凍水產(chǎn)品、生鮮海產(chǎn)品銷售經(jīng)營資質(zhì)相關(guān)證明材料,；

9,、其它相關(guān)材料。

注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均需加蓋公章（法人）,，原件經(jīng)我交易所審驗(yàn)后退回,。

掛牌期滿后的約定

掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方,，將：不變更掛牌條件,，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長掛牌，直至征集到意向受讓方,。

五,、聯(lián)系方式                                           

聯(lián)系方式

聯(lián)系人：郭先生、趙小姐

聯(lián)系電話：0771-5585032,、0773-2133216,、15078952009

地址：廣西南寧市竹溪大道43號榮桂商廈B座三樓