根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部,、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定,，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過，現(xiàn)將桂林市住房公積金2019年年度報(bào)告公布如下：

一,、機(jī)構(gòu)概況

（一) 住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有25名委員,，2019年召開3次會(huì)議，審議通過的事項(xiàng)主要包括：《桂林市住房公積金管理中心2018年工作總結(jié)及2019年工作計(jì)劃》,、《桂林市住房公積金管理中心2018年住房公積金歸集使用計(jì)劃執(zhí)行情況報(bào)告》,、《2019年住房公積金年度預(yù)算表》及編報(bào)說明、《桂林市住房公積金管理中心預(yù)繳2018年增值收益情況報(bào)告》,、《桂林市住房公積金2018年年度報(bào)告》,、《2018年度廣西住房公積金業(yè)務(wù)管理工作考核表》、《桂林市住房公積金管理中心關(guān)于既有住宅加裝電梯提取住房公積金有關(guān)事項(xiàng)的通知》,、《桂林市第三屆住房公積金管理委員會(huì)工作總結(jié)報(bào)告》,、《關(guān)于開展桂林市第四屆住房公積金管理委員會(huì)組建工作的實(shí)施意見》、《桂林市住房公積金管理委員會(huì)章程》修改意見,、《桂林市住房公積金貸款委托擔(dān)保公司催收服務(wù)工作方案》（征求意見稿）,。

（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為直屬于桂林市人民政府不以營利為目的的正處級(jí)參公事業(yè)單位，設(shè)  11個(gè)科（部）室,，11個(gè)管理部,。從業(yè)人員119人，其中,，在編81人,，非在編 38人。       

二,、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

（一）繳存：2019年,，新開戶單位649家,實(shí)繳單位5665家，凈增單位32家；新開戶職工3.24萬人,，實(shí)繳職工30.93萬人,，凈增職工0.97萬人；繳存額47.08億元,，同比增長  14.46 %,。2019年末，繳存總額368.85億元,，比上年末增加14.63%,；繳存余額136.99億元，比上年末增加9.42%,。

受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行9家,，與上年相同。

（二）提取：2019年,，提取額35.3億元,，同比增長19.51%；占當(dāng)年繳存額的74.98%,，比上年增加3.18個(gè)百分點(diǎn),。2019年末，提取總額231.86億元,，比上年末增加17.96%,。

（三）貸款

1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度40萬元，其中,，單繳存職工最高額度40萬元,，雙繳存職工最高額度40萬元。

2019年,，發(fā)放個(gè)人住房貸款7581筆23.69億元,，同比分別增長26.56%、32.07%,。

2019年,，回收個(gè)人住房貸款14.32億元。

2019年末,，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款10.84萬筆220.12億元,，貸款余額125.8億元，分別比上年末增加7.54%,、12.06%,、8.05%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的91.83%,，比上年末減少1.16個(gè)百分點(diǎn),。

受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行9家,，與上年相比新增1家。

2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：無

（四）購買國債：無 

（五）融資：無

    （六）資金存儲(chǔ)：2019年末,，住房公積金存款14.03億元,。其中，活期0.08億元,，1年（含）以下定期8.35億元,，其他(協(xié)定、通知存款等)5.6億元,。

（七）資金運(yùn)用率：2019年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額,、項(xiàng)目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的91.83%,，比上年末減少1.16個(gè)百分點(diǎn)。

三,、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入：2019年,，業(yè)務(wù)收入41846.21萬元，同比增長8.19%,。其中,，存款利息2887.39萬元，委托貸款利息38952.39萬元,，其他6.43萬元,。

（二）業(yè)務(wù)支出：2019年，業(yè)務(wù)支出21877.14萬元,，同比增長3.38%,。其中，支付職工住房公積金利息19822.07萬元,，委托貸款手續(xù)費(fèi)1441.59萬元,，其他613.47萬元。

（三）增值收益：2019年,，增值收益19969.07萬元,，同比增長14.01%。其中,，增值收益率1.52%,，比上年增加0.06個(gè)百分點(diǎn)。

    （四）增值收益分配：2019年,，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金0元,，提取管理費(fèi)用3727.83萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金16241.24萬元,。

2019年,，上交財(cái)政管理費(fèi)用1817.58萬元,。上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金15697.85萬元。

2019年末,，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額12969.7萬元,。累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金139756.55萬元。

    （五）管理費(fèi)用支出: 2019年,，管理費(fèi)用支出 3727.83   萬元,，同比增長105.1%。其中,，人員經(jīng)費(fèi) 1049.07萬元,，公用經(jīng)費(fèi) 205.7萬元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)2473.06 萬元,。

四,、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

（一）個(gè)人住房貸款： 2019年末，個(gè)人住房貸款逾期額 180.95 萬元,，逾期率0.144‰,。

個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的1%提取。2019年,，提取個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金0萬元,，使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷呆壞賬0萬元。2019年末,，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額12969.7  萬元,，占個(gè)人住房貸款余額的1.03%，個(gè)人住房貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為 1.4%,。

（二）支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款：無

五,、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

（一）繳存業(yè)務(wù):2019年，實(shí)繳單位數(shù),、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額同比分別增長0.57%,、3.24%和14.46%。

繳存單位中,，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占52.25%,，國有企業(yè)占11.1%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2.05%,，外商投資企業(yè)占0.92%,，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占30.19%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.8%,，其他占1.69%,。

繳存職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占52.76%,，國有企業(yè)占19.09%,，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2%,，外商投資企業(yè)占2.63%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占21.09%,，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.93%,，其他占1.51%；中,、低收入占98.08%,，高收入占1.92%。

新開戶職工中,，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占29.62%,，國有企業(yè)占14.14%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.94%,，外商投資企業(yè)占5.73%,，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占44.03%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占2.93%,，其他占2.62%,；中,、低收入占99.53%,，高收入占0.47%。

（二）提取業(yè)務(wù):2019年,，10.89萬名繳存職工提取住房公積金35.3億元,。

提取金額中，住房消費(fèi)提取占76.03%（購買,、建造,、翻建、大修自住住房占33.29%,，償還購房貸款本息占42.15%,，租賃住房占0.59%，其他無）,；非住房消費(fèi)提取占23.97%（離休和退休提取占16.62%,，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占5.54%，出境定居無,其他占1.81%）,。

提取職工中,，中、低收入占97.27%,，高收入占2.73%,。

       （三）貸款業(yè)務(wù)

        1.個(gè)人住房貸款：2019年，支持職工購建房90.49萬平方米,，年末個(gè)人住房貸款市場占有率（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）為15.53%,，比上年末減少1.88個(gè)百分點(diǎn),。通過申請住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出64432.25萬元,。

職工貸款筆數(shù)中,，購房建筑面積90（含）平方米以下占20.84%，90-144（含）平方米占62.62%,，144平方米以上占16.54%,。購買新房占63.04%（其中購買保障性住房無），購買二手房占36.96%,，建造,、翻建、大修自住住房無,，其他無,。

職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請貸款占27.53%,，雙繳存職工申請貸款占71.72%,，三人及以上繳存職工共同申請貸款占0.75%。

貸款職工中,，30歲（含）以下占19.73%,，30歲-40歲（含）占43.86%，40歲-50歲（含）占27.21%,，50歲以上占9.2%,；首次申請貸款占79.41%，二次及以上申請貸款占20.59%,；中,、低收入占97.96%，高收入占2.04%,。

2.異地貸款：2019年,，未發(fā)放異地貸款。2019年末,，發(fā)放異地貸款總額6422.1萬元,，異地貸款余額5528.05萬元。

3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：無

       4.支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款：無

       （四）住房貢獻(xiàn)率：2019年,，個(gè)人住房貸款發(fā)放額,、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額,、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為107.31%,，比上年增加11.98個(gè)百分點(diǎn)。

六,、其他重要事項(xiàng)

（一）當(dāng)年機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況,、受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況,。

1、當(dāng)年機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況：2019年3月,，根據(jù)全市機(jī)構(gòu)改革統(tǒng)一要求,，按照“優(yōu)化、協(xié)同,、高效”的原則,，中心對內(nèi)部組織框架設(shè)置進(jìn)行了改革完善，新增檔案管理科和客戶服務(wù)部2個(gè)科室,，并將原來的政策法規(guī)科,、歸集管理科、計(jì)劃信貸科3個(gè)科室職能濃縮,、細(xì)化,，調(diào)整為政策法規(guī)科、審計(jì)稽核科2個(gè)科室,。經(jīng)審批,，中心內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)為11個(gè)、派出機(jī)構(gòu)（縣,、市管理部）11個(gè),，另設(shè)機(jī)關(guān)黨組織，負(fù)責(zé)中心黨建,、紀(jì)檢,、群團(tuán)等工作,。

2,、當(dāng)年受委托辦理貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)新增一家：中國民生銀行。

（二）當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況,。

1,、當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例等繳存政策調(diào)整情況：

2019年6月12日中心印發(fā)《關(guān)于調(diào)整2019年度桂林市住房公積金繳存基數(shù)及月繳存額上下限的通知》（市公積金【2019】16號(hào)）文件,，對全市繳存單位和自愿繳存?zhèn)€人統(tǒng)一執(zhí)行,。住房公積金繳存基數(shù)不得高于本市上一年度職工月平均工資的3倍，根據(jù)桂林市2018年城鎮(zhèn)非私營單位就業(yè)人員年平均工資69299元,，確定2019年度我市住房公積金繳存基數(shù)上限為17325元,。住房公積金繳存基數(shù)下限按桂林市現(xiàn)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，2019年度我市本市城區(qū)住房公積金繳存基數(shù)下限為1680元,，各縣住房公積金繳存基數(shù)下限為1300元,。住房公積金繳存比例上限為12%,，住房公積金繳存比例下限為5%,。

2,、當(dāng)年提取政策調(diào)整情況：

（1）2019年3月29日中心印發(fā)《桂林市住房公積金管理中心關(guān)于既有住宅加裝電梯提取住房公積金有關(guān)事項(xiàng)的通知》（市公積金【2019】9號(hào)）文件,實(shí)行既有住宅加裝電梯可提取住房公積金政策,；

（2）2019年6月10日中心印發(fā)《桂林市住房公積金管理中心個(gè)人住房公積金貸款按月對沖還貸管理試行辦法的通知》（市公積金【2019】15號(hào)）文件,實(shí)行個(gè)人住房公積金貸款按月對沖還貸政策。

3,、當(dāng)年個(gè)人住房貸款最高貸款額度,、貸款條件等貸款政策調(diào)整情況:

個(gè)人住房貸款最高額度40萬元,，其中，單繳存職工最高額度 40萬元,，雙繳存職工最高額度40萬元,。最高貸款額度,、貸款條件等貸款政策當(dāng)年無調(diào)整,。

4,、當(dāng)年住房公積金存貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：

申請貸款年限在5年內(nèi),，貸款利率2.75%，申請貸款年限在5年以上,，貸款利率3.25%，當(dāng)年無調(diào)整,。

（三）當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況，包括服務(wù)網(wǎng)點(diǎn),、服務(wù)設(shè)施,、服務(wù)手段,、綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況等,。

1、中心取消了住房公積金繳存登記,、提取和貸款原來需要的多項(xiàng)要件,，按照“八統(tǒng)一”要求規(guī)范審批標(biāo)準(zhǔn),，統(tǒng)一申請材料和表單內(nèi)容,，推行業(yè)務(wù)辦理表單繳存人簽字確認(rèn)制,，取消申請表,；取消二手房住房公積金貸款評(píng)估報(bào)告要件,；實(shí)現(xiàn)通過“多證合一”途徑辦好新開辦企業(yè)住房公積金繳存開戶登記業(yè)務(wù),。

2、我中心業(yè)務(wù)大廳2019年1月正式入駐臨桂金融大廈,，現(xiàn)代化的取號(hào)設(shè)備、滾動(dòng)顯示業(yè)務(wù)辦理流程的大屏幕等硬件設(shè)施為職工提供了優(yōu)質(zhì)便捷的辦事服務(wù),。3月25日,，中行、農(nóng)行,、工行,、建行、交行,、桂林銀行,、漓江農(nóng)村合作銀行、中信銀行,、民生銀行九家受托銀行正式進(jìn)駐我市公積金管理中心業(yè)務(wù)大廳聯(lián)合辦公,，基本實(shí)現(xiàn)貸款業(yè)務(wù)各項(xiàng)手續(xù)一次辦結(jié)。2019年我中心5個(gè)縣（市）管理部進(jìn)駐當(dāng)?shù)卣?wù)服務(wù)中心,，大大促進(jìn)住房公積金“一事通辦”工作,，真正讓群眾少跑路。 

3,、3月1日,，中心門戶網(wǎng)站改建完成并正式上線,，個(gè)人版網(wǎng)廳開通詳細(xì)信息查詢功能,，5月31日,，單位版網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳上線試運(yùn)行,，可網(wǎng)上辦理公積金開戶、封存、啟封,、轉(zhuǎn)移、合戶,、基數(shù)變更,、查詢等業(yè)務(wù),。

4,、12329住房公積金短信提醒系統(tǒng)上線,，可根據(jù)中心各項(xiàng)業(yè)務(wù),，在系統(tǒng)中配置自動(dòng)短信提醒,，業(yè)務(wù)流程完成后自動(dòng)發(fā)送提醒短信；個(gè)人版網(wǎng)廳,、微信公眾號(hào)和桂林公積金APP上線,，實(shí)現(xiàn)了公積金繳存人“零上門”“零材料”“零審批”“秒到賬”辦理個(gè)人公積金查詢、離退休支取,、失業(yè)半年支取業(yè)務(wù),、公積金貸款提前還款,、對沖還貸簽約、還款賬戶變更等業(yè)務(wù),。

（四）當(dāng)年信息化建設(shè)情況,，包括信息系統(tǒng)升級(jí)改造情況,，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實(shí)和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入情況等,。

1、我中心已與市不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)建立了專線傳遞電子數(shù)據(jù),，由中心推送申請抵押資料，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審批返回結(jié)果后即放款,。目前此項(xiàng)工作已分別成功測通了商品房純公積金貸款、二手房純公積金貸款,、組合貸款的線上申請,、審批業(yè)務(wù),，并已發(fā)放公積金貸款。

2,、我中心已成功接入全國住房公積金數(shù)據(jù)平臺(tái)，是區(qū)內(nèi)第一個(gè)接入全國住房公積金數(shù)據(jù)平臺(tái)的中心,。

3、我中心已接入?yún)^(qū)民政廳的數(shù)據(jù)平臺(tái),、區(qū)工商局的數(shù)據(jù)平臺(tái)以及區(qū)不動(dòng)產(chǎn)交易中心的數(shù)據(jù)平臺(tái),，待數(shù)據(jù)完善后可以實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)自動(dòng)計(jì)算支取額度，同時(shí)繳存人在辦理公積金業(yè)務(wù)時(shí)無需再提供婚姻證明和房產(chǎn)證明等相關(guān)文件,。

（五）當(dāng)年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽(yù)情況：

1,、獲全區(qū)住房公積金杯運(yùn)動(dòng)會(huì)氣排球混合團(tuán)體比賽三等獎(jiǎng),；

2,、獲全區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)慶祝新中國成立70周年“我和我的祖國”職工主題文藝匯演優(yōu)秀獎(jiǎng)；

3,、獲市直機(jī)關(guān)首屆趣味運(yùn)動(dòng)會(huì)團(tuán)體總分第二名、單項(xiàng)比賽第二名,；

4、獲2019年度檔案年檢優(yōu)秀單位,；

5,、獲2018年脫貧攻堅(jiān)（鄉(xiāng)村振興）選派單位一等、衛(wèi)承剛同志獲第一書記一等,； 2018年-2019年度全市脫貧攻堅(jiān)先進(jìn)集體；

6,、鄧航軍同志2016年、2017年,、2018年連續(xù)三年年度考核等次優(yōu)秀,，記三等功一次,；

7、肖丹同志榮獲2018年度公共機(jī)構(gòu)節(jié)能工作先進(jìn)工作者,；

8,、蔣卓蕾同志榮獲桂林市行政審批局2019年度第三季度“優(yōu)秀服務(wù)標(biāo)兵”榮譽(yù),。

（六）當(dāng)年對違反《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況。

無

（七）當(dāng)年對住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等,。

無

（八）其他需要披露的情況。

無

                                  桂林市住房公積金管理中心

                                        2020年3月17日