根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部,、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規(guī)定,，經(jīng)住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將桂林市住房公積金2019年年度報告公布如下：

一,、機構(gòu)概況

（一) 住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有25名委員,，2019年召開3次會議,，審議通過的事項主要包括：《桂林市住房公積金管理中心2018年工作總結(jié)及2019年工作計劃》,、《桂林市住房公積金管理中心2018年住房公積金歸集使用計劃執(zhí)行情況報告》、《2019年住房公積金年度預(yù)算表》及編報說明,、《桂林市住房公積金管理中心預(yù)繳2018年增值收益情況報告》,、《桂林市住房公積金2018年年度報告》、《2018年度廣西住房公積金業(yè)務(wù)管理工作考核表》,、《桂林市住房公積金管理中心關(guān)于既有住宅加裝電梯提取住房公積金有關(guān)事項的通知》,、《桂林市第三屆住房公積金管理委員會工作總結(jié)報告》、《關(guān)于開展桂林市第四屆住房公積金管理委員會組建工作的實施意見》,、《桂林市住房公積金管理委員會章程》修改意見,、《桂林市住房公積金貸款委托擔(dān)保公司催收服務(wù)工作方案》（征求意見稿）。

（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為直屬于桂林市人民政府不以營利為目的的正處級參公事業(yè)單位,，設(shè)  11個科（部）室,，11個管理部。從業(yè)人員119人,，其中,，在編81人，非在編 38人,。       

二,、業(yè)務(wù)運行情況

（一）繳存：2019年，新開戶單位649家,實繳單位5665家,，凈增單位32家,；新開戶職工3.24萬人,，實繳職工30.93萬人，凈增職工0.97萬人,；繳存額47.08億元,，同比增長  14.46 %。2019年末,，繳存總額368.85億元,，比上年末增加14.63%；繳存余額136.99億元,，比上年末增加9.42%,。

受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行9家，與上年相同,。

（二）提取：2019年,，提取額35.3億元，同比增長19.51%,；占當(dāng)年繳存額的74.98%,，比上年增加3.18個百分點。2019年末,，提取總額231.86億元,，比上年末增加17.96%。

（三）貸款

1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度40萬元,，其中,，單繳存職工最高額度40萬元，雙繳存職工最高額度40萬元,。

2019年,，發(fā)放個人住房貸款7581筆23.69億元，同比分別增長26.56%,、32.07%,。

2019年，回收個人住房貸款14.32億元,。

2019年末,，累計發(fā)放個人住房貸款10.84萬筆220.12億元，貸款余額125.8億元,，分別比上年末增加7.54%,、12.06%、8.05%,。個人住房貸款余額占繳存余額的91.83%,，比上年末減少1.16個百分點。

受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行9家,，與上年相比新增1家,。

2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：無

（四）購買國債：無 

（五）融資：無

    （六）資金存儲：2019年末,，住房公積金存款14.03億元。其中,，活期0.08億元,，1年（含）以下定期8.35億元，其他(協(xié)定,、通知存款等)5.6億元,。

（七）資金運用率：2019年末，住房公積金個人住房貸款余額,、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的91.83%,，比上年末減少1.16個百分點。

三,、主要財務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入：2019年,，業(yè)務(wù)收入41846.21萬元，同比增長8.19%,。其中,，存款利息2887.39萬元，委托貸款利息38952.39萬元,，其他6.43萬元,。

（二）業(yè)務(wù)支出：2019年，業(yè)務(wù)支出21877.14萬元,，同比增長3.38%,。其中,，支付職工住房公積金利息19822.07萬元,，委托貸款手續(xù)費1441.59萬元，其他613.47萬元,。

（三）增值收益：2019年,，增值收益19969.07萬元，同比增長14.01%,。其中,，增值收益率1.52%，比上年增加0.06個百分點,。

    （四）增值收益分配：2019年,，提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金0元，提取管理費用3727.83萬元,，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金16241.24萬元,。

2019年，上交財政管理費用1817.58萬元,。上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金15697.85萬元,。

2019年末,，貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額12969.7萬元。累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金139756.55萬元,。

    （五）管理費用支出: 2019年,，管理費用支出 3727.83   萬元，同比增長105.1%,。其中,，人員經(jīng)費 1049.07萬元，公用經(jīng)費 205.7萬元,，專項經(jīng)費2473.06 萬元,。

四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況

（一）個人住房貸款： 2019年末,，個人住房貸款逾期額 180.95 萬元,，逾期率0.144‰。

個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金按貸款余額的1%提取,。2019年,，提取個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金0萬元，使用個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金核銷呆壞賬0萬元,。2019年末,，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額12969.7  萬元，占個人住房貸款余額的1.03%,，個人住房貸款逾期額與個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額的比率為 1.4%,。

（二）支持保障性住房建設(shè)試點項目貸款：無

五、社會經(jīng)濟效益

（一）繳存業(yè)務(wù):2019年,，實繳單位數(shù),、實繳職工人數(shù)和繳存額同比分別增長0.57%、3.24%和14.46%,。

繳存單位中,，國家機關(guān)和事業(yè)單位占52.25%，國有企業(yè)占11.1%,，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2.05%,，外商投資企業(yè)占0.92%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占30.19%,，民辦非企業(yè)單位和社會團體占1.8%,，其他占1.69%。

繳存職工中,，國家機關(guān)和事業(yè)單位占52.76%,，國有企業(yè)占19.09%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2%，外商投資企業(yè)占2.63%,，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占21.09%,，民辦非企業(yè)單位和社會團體占0.93%，其他占1.51%,；中,、低收入占98.08%，高收入占1.92%,。

新開戶職工中,，國家機關(guān)和事業(yè)單位占29.62%，國有企業(yè)占14.14%,，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.94%,，外商投資企業(yè)占5.73%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占44.03%,，民辦非企業(yè)單位和社會團體占2.93%,，其他占2.62%；中,、低收入占99.53%,，高收入占0.47%。

（二）提取業(yè)務(wù):2019年,，10.89萬名繳存職工提取住房公積金35.3億元,。

提取金額中，住房消費提取占76.03%（購買,、建造,、翻建、大修自住住房占33.29%,，償還購房貸款本息占42.15%,，租賃住房占0.59%，其他無）,；非住房消費提取占23.97%（離休和退休提取占16.62%,，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占5.54%,，出境定居無,其他占1.81%）,。

提取職工中，中,、低收入占97.27%,，高收入占2.73%。

       （三）貸款業(yè)務(wù)

        1.個人住房貸款：2019年,，支持職工購建房90.49萬平方米,，年末個人住房貸款市場占有率（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）為15.53%，比上年末減少1.88個百分點,。通過申請住房公積金個人住房貸款,，可節(jié)約職工購房利息支出64432.25萬元,。

職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占20.84%,，90-144（含）平方米占62.62%,，144平方米以上占16.54%。購買新房占63.04%（其中購買保障性住房無）,，購買二手房占36.96%,，建造、翻建,、大修自住住房無,，其他無。

職工貸款筆數(shù)中,，單繳存職工申請貸款占27.53%,，雙繳存職工申請貸款占71.72%，三人及以上繳存職工共同申請貸款占0.75%,。

貸款職工中,，30歲（含）以下占19.73%，30歲-40歲（含）占43.86%,，40歲-50歲（含）占27.21%,，50歲以上占9.2%；首次申請貸款占79.41%,，二次及以上申請貸款占20.59%,；中、低收入占97.96%,，高收入占2.04%,。

2.異地貸款：2019年，未發(fā)放異地貸款,。2019年末,，發(fā)放異地貸款總額6422.1萬元，異地貸款余額5528.05萬元,。

3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：無

       4.支持保障性住房建設(shè)試點項目貸款：無

       （四）住房貢獻率：2019年,，個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額,、項目貸款發(fā)放額,、住房消費提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為107.31%，比上年增加11.98個百分點,。

六,、其他重要事項

（一）當(dāng)年機構(gòu)及職能調(diào)整情況、受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)金融機構(gòu)變更情況。

1,、當(dāng)年機構(gòu)及職能調(diào)整情況：2019年3月,，根據(jù)全市機構(gòu)改革統(tǒng)一要求，按照“優(yōu)化,、協(xié)同,、高效”的原則，中心對內(nèi)部組織框架設(shè)置進行了改革完善,，新增檔案管理科和客戶服務(wù)部2個科室,，并將原來的政策法規(guī)科、歸集管理科,、計劃信貸科3個科室職能濃縮,、細(xì)化，調(diào)整為政策法規(guī)科,、審計稽核科2個科室,。經(jīng)審批，中心內(nèi)設(shè)機構(gòu)為11個,、派出機構(gòu)（縣,、市管理部）11個，另設(shè)機關(guān)黨組織,，負(fù)責(zé)中心黨建,、紀(jì)檢、群團等工作,。

2,、當(dāng)年受委托辦理貸款業(yè)務(wù)金融機構(gòu)新增一家：中國民生銀行。

（二）當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況,。

1,、當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例等繳存政策調(diào)整情況：

2019年6月12日中心印發(fā)《關(guān)于調(diào)整2019年度桂林市住房公積金繳存基數(shù)及月繳存額上下限的通知》（市公積金【2019】16號）文件,，對全市繳存單位和自愿繳存?zhèn)€人統(tǒng)一執(zhí)行,。住房公積金繳存基數(shù)不得高于本市上一年度職工月平均工資的3倍，根據(jù)桂林市2018年城鎮(zhèn)非私營單位就業(yè)人員年平均工資69299元,，確定2019年度我市住房公積金繳存基數(shù)上限為17325元,。住房公積金繳存基數(shù)下限按桂林市現(xiàn)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，2019年度我市本市城區(qū)住房公積金繳存基數(shù)下限為1680元,，各縣住房公積金繳存基數(shù)下限為1300元,。住房公積金繳存比例上限為12%，住房公積金繳存比例下限為5%,。

2、當(dāng)年提取政策調(diào)整情況：

（1）2019年3月29日中心印發(fā)《桂林市住房公積金管理中心關(guān)于既有住宅加裝電梯提取住房公積金有關(guān)事項的通知》（市公積金【2019】9號）文件,實行既有住宅加裝電梯可提取住房公積金政策；

（2）2019年6月10日中心印發(fā)《桂林市住房公積金管理中心個人住房公積金貸款按月對沖還貸管理試行辦法的通知》（市公積金【2019】15號）文件,實行個人住房公積金貸款按月對沖還貸政策,。

3,、當(dāng)年個人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調(diào)整情況:

個人住房貸款最高額度40萬元,，其中,，單繳存職工最高額度 40萬元，雙繳存職工最高額度40萬元,。最高貸款額度,、貸款條件等貸款政策當(dāng)年無調(diào)整。

4,、當(dāng)年住房公積金存貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：

申請貸款年限在5年內(nèi),，貸款利率2.75%，申請貸款年限在5年以上,，貸款利率3.25%,，當(dāng)年無調(diào)整。

（三）當(dāng)年服務(wù)改進情況,，包括服務(wù)網(wǎng)點,、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)手段,、綜合服務(wù)平臺建設(shè)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況等,。

1、中心取消了住房公積金繳存登記,、提取和貸款原來需要的多項要件,，按照“八統(tǒng)一”要求規(guī)范審批標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一申請材料和表單內(nèi)容,，推行業(yè)務(wù)辦理表單繳存人簽字確認(rèn)制,，取消申請表；取消二手房住房公積金貸款評估報告要件,；實現(xiàn)通過“多證合一”途徑辦好新開辦企業(yè)住房公積金繳存開戶登記業(yè)務(wù),。

2、我中心業(yè)務(wù)大廳2019年1月正式入駐臨桂金融大廈,，現(xiàn)代化的取號設(shè)備,、滾動顯示業(yè)務(wù)辦理流程的大屏幕等硬件設(shè)施為職工提供了優(yōu)質(zhì)便捷的辦事服務(wù)。3月25日,，中行,、農(nóng)行、工行,、建行,、交行,、桂林銀行、漓江農(nóng)村合作銀行,、中信銀行,、民生銀行九家受托銀行正式進駐我市公積金管理中心業(yè)務(wù)大廳聯(lián)合辦公，基本實現(xiàn)貸款業(yè)務(wù)各項手續(xù)一次辦結(jié),。2019年我中心5個縣（市）管理部進駐當(dāng)?shù)卣?wù)服務(wù)中心,，大大促進住房公積金“一事通辦”工作，真正讓群眾少跑路,。 

3,、3月1日，中心門戶網(wǎng)站改建完成并正式上線,，個人版網(wǎng)廳開通詳細(xì)信息查詢功能,，5月31日，單位版網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳上線試運行,，可網(wǎng)上辦理公積金開戶,、封存、啟封,、轉(zhuǎn)移,、合戶、基數(shù)變更,、查詢等業(yè)務(wù),。

4、12329住房公積金短信提醒系統(tǒng)上線,，可根據(jù)中心各項業(yè)務(wù),，在系統(tǒng)中配置自動短信提醒，業(yè)務(wù)流程完成后自動發(fā)送提醒短信,；個人版網(wǎng)廳,、微信公眾號和桂林公積金APP上線，實現(xiàn)了公積金繳存人“零上門”“零材料”“零審批”“秒到賬”辦理個人公積金查詢,、離退休支取,、失業(yè)半年支取業(yè)務(wù)、公積金貸款提前還款,、對沖還貸簽約,、還款賬戶變更等業(yè)務(wù)。

（四）當(dāng)年信息化建設(shè)情況,，包括信息系統(tǒng)升級改造情況,，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入情況等。

1,、我中心已與市不動產(chǎn)登記機構(gòu)建立了專線傳遞電子數(shù)據(jù),，由中心推送申請抵押資料,，不動產(chǎn)登記機構(gòu)審批返回結(jié)果后即放款。目前此項工作已分別成功測通了商品房純公積金貸款,、二手房純公積金貸款,、組合貸款的線上申請,、審批業(yè)務(wù),，并已發(fā)放公積金貸款,。

2,、我中心已成功接入全國住房公積金數(shù)據(jù)平臺，是區(qū)內(nèi)第一個接入全國住房公積金數(shù)據(jù)平臺的中心,。

3,、我中心已接入?yún)^(qū)民政廳的數(shù)據(jù)平臺、區(qū)工商局的數(shù)據(jù)平臺以及區(qū)不動產(chǎn)交易中心的數(shù)據(jù)平臺,，待數(shù)據(jù)完善后可以實現(xiàn)系統(tǒng)自動計算支取額度,，同時繳存人在辦理公積金業(yè)務(wù)時無需再提供婚姻證明和房產(chǎn)證明等相關(guān)文件。

（五）當(dāng)年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽情況：

1,、獲全區(qū)住房公積金杯運動會氣排球混合團體比賽三等獎,；

2、獲全區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)慶祝新中國成立70周年“我和我的祖國”職工主題文藝匯演優(yōu)秀獎,；

3,、獲市直機關(guān)首屆趣味運動會團體總分第二名、單項比賽第二名,；

4,、獲2019年度檔案年檢優(yōu)秀單位；

5,、獲2018年脫貧攻堅（鄉(xiāng)村振興）選派單位一等,、衛(wèi)承剛同志獲第一書記一等； 2018年-2019年度全市脫貧攻堅先進集體,；

6,、鄧航軍同志2016年、2017年,、2018年連續(xù)三年年度考核等次優(yōu)秀,，記三等功一次；

7,、肖丹同志榮獲2018年度公共機構(gòu)節(jié)能工作先進工作者,；

8、蔣卓蕾同志榮獲桂林市行政審批局2019年度第三季度“優(yōu)秀服務(wù)標(biāo)兵”榮譽,。

（六）當(dāng)年對違反《住房公積金管理條例》和相關(guān)法規(guī)行為進行行政處罰和申請人民法院強制執(zhí)行情況,。

無

（七）當(dāng)年對住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等,。

無

（八）其他需要披露的情況。

無

                                  桂林市住房公積金管理中心

                                        2020年3月17日