各有關(guān)單位,，社會公眾：

為做好我市公共租賃住房申請,、審核,、租賃補(bǔ)貼發(fā)放,、實物配租等工作,，根據(jù)《桂林市人民政府關(guān)于印發(fā)桂林市公共租賃住房管理辦法（修訂）》（市政規(guī)〔2023〕16號）文件的規(guī)定,，結(jié)合我市實際,，現(xiàn)將桂林市公共租賃住房申請保障相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)通知如下：

一,、保障對象準(zhǔn)入劃分標(biāo)準(zhǔn)

（一）收入標(biāo)準(zhǔn),。本市公共租賃住房保障對象分為低收入（含低保家庭,、分散供養(yǎng)特困人員、低保邊緣和支出型困難家庭）,、中等偏下收入住房困難家庭,。低收入家庭（含低保家庭、分散供養(yǎng)特困人員,、低保邊緣和支出型困難家庭）收入標(biāo)準(zhǔn)為月人均可支配收入低于市人民政府公布的低收入標(biāo)準(zhǔn)線以下,，由市民政部門或街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）認(rèn)定；中等偏下收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)為月人均可支配收入低于市人民政府公布的低收入標(biāo)準(zhǔn)線2倍以下（含2倍）,，由各房產(chǎn)管理處認(rèn)定,，且家庭人均貨幣財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)?shù)陀诋?dāng)?shù)刈赓U補(bǔ)貼人均公租房保障面積乘以當(dāng)?shù)厣唐贩烤鶅r（按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門提供的上一年度商品房銷售總價除以銷售總面積計算　）的總額。

（二）住房困難標(biāo)準(zhǔn),。本市公共租賃住房保障對象住房困難標(biāo)準(zhǔn)：低收入家庭自有住房人均使用面積低于10平方米,，中等偏下收入家庭自有住房人均使用面積低于12平方米。

二,、租賃補(bǔ)貼和實物配租保障標(biāo)準(zhǔn)

（一）低收入家庭租賃補(bǔ)貼人均保障面積標(biāo)準(zhǔn)為使用面積10平方米,。租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按實際保障人口計算為：每平米15元／月。計算方式：補(bǔ)貼額度＝（人均保障面積標(biāo)準(zhǔn)×核準(zhǔn)家庭成員保障人數(shù)－家庭現(xiàn)有住房使用面積）×租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),。

（二）中等偏下收入家庭租賃補(bǔ)貼人均保障面積標(biāo)準(zhǔn)為使用面積12平方米,。租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按實際保障人口計算為：每平米7.5元／月。計算方式：補(bǔ)貼額度＝（人均保障面積標(biāo)準(zhǔn)×核準(zhǔn)家庭成員保障人數(shù)－家庭現(xiàn)有住房使用面積）×租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),。

（三）保障家庭所租房屋實際交納租金超過家庭月租賃補(bǔ)貼數(shù)額的,，超出部分由保障家庭自行承擔(dān)；低于月租賃補(bǔ)貼數(shù)額的，按實際發(fā)生額發(fā)放租賃補(bǔ)貼,。租賃補(bǔ)貼人均保障面積標(biāo)準(zhǔn)和租賃補(bǔ)貼額度標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,、市場平均租金、保障對象的經(jīng)濟(jì)承受能力等因素進(jìn)行調(diào)整,。

（四）在核算公租房實物配租保障家庭租金時,，按照人均使用面積12平方米的保障面積標(biāo)準(zhǔn)實施。

本通知自發(fā)布之日起實施,，此前印發(fā)的有關(guān)公共租賃住房政策規(guī)定與本通知不一致的,，以本通知為準(zhǔn)。本通知由桂林市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋,，在實施過程中可根據(jù)實際情況適時調(diào)整,。

???????????????????????????????????????????????????桂林市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

????????????????????????????????????????????????????????2024年5月15日

（此件公開發(fā)布）