各縣,、自治縣、區(qū)人民政府,，高新區(qū),、臨桂新區(qū)、漓江風(fēng)景名勝區(qū),、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì),，市直各委、辦,、局,，中央、自治區(qū)駐桂林各單位,，各企事業(yè)單位：?

　　《桂林市旅游項(xiàng)目配套旅游地產(chǎn)用地管理辦法（試行）》已經(jīng)市人民政府同意,，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合實(shí)際,，認(rèn)真組織實(shí)施,。?

　　??

　　??

　　???????????????????????????????????? ?桂林市人民政府辦公室?

　　?????????? ???????????????????????????? ???2017年3月17日?

　　?

　　?

　　?

　　?

　　?

　　桂林市旅游項(xiàng)目配套旅游地產(chǎn)用地管理辦法?

　　（試行）?

　　??

　　第一條? 為規(guī)范我市旅游項(xiàng)目配套旅游地產(chǎn)用地管理，根據(jù)《國(guó)土資源部關(guān)于桂林旅游產(chǎn)業(yè)用地改革試點(diǎn)總體方案的批復(fù)》（國(guó)土資函〔2013〕374號(hào)）,、《桂林市人民政府關(guān)于印發(fā)桂林旅游產(chǎn)業(yè)用地改革試點(diǎn)若干政策（試行）的通知》（市政〔2014〕40號(hào)）等規(guī)定,，結(jié)合我市旅游項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際，制定本辦法,。?

　　第二條? 本辦法所指旅游項(xiàng)目配套旅游地產(chǎn)用地,，是指列入《桂林國(guó)際旅游勝地建設(shè)發(fā)展規(guī)劃綱要（2012—2020年）》《桂林市重點(diǎn)旅游片區(qū)規(guī)劃（2014—2020年）》《桂林市2014—2018年統(tǒng)籌推進(jìn)重大旅游建設(shè)項(xiàng)目清單》（含增補(bǔ)）的旅游項(xiàng)目，且投資額度在3億元人民幣（含）以上的,，因建設(shè)需要而配置的一定比例的商業(yè)和商品住宅用地,。?

　　第三條???旅游項(xiàng)目配套旅游地產(chǎn)用地納入旅游項(xiàng)目用地統(tǒng)一管理。?

　　第四條? 旅游項(xiàng)目配套旅游地產(chǎn)用地,，應(yīng)當(dāng)符合桂林市土地利用總體規(guī)劃,、城鄉(xiāng)規(guī)劃及漓江風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃要求。?

　　第五條? 旅游項(xiàng)目配套旅游地產(chǎn)用地的比例最高不超過(guò)旅游項(xiàng)目總建設(shè)用地面積的30%,。?

　　項(xiàng)目建設(shè)按照土地出讓方案分期供地,、分期建設(shè)的，各期合計(jì)配套比例不得突破上述比例上限,。?

　　第六條? 旅游項(xiàng)目配套旅游地產(chǎn)用地應(yīng)以招標(biāo),、拍賣、掛牌的公開方式進(jìn)行供地,，按旅游產(chǎn)業(yè)用地分類體系管理,，出讓價(jià)格適用桂林市旅游產(chǎn)業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)體系,。旅游項(xiàng)目配套旅游地產(chǎn)用地應(yīng)與旅游項(xiàng)目用地整體出讓，整體出讓方案應(yīng)包括旅游項(xiàng)目建設(shè),、運(yùn)營(yíng)要求等內(nèi)容,。?

　　第七條?　旅游項(xiàng)目配套旅游地產(chǎn)用地建設(shè)堅(jiān)持“先旅游設(shè)施，后配套項(xiàng)目”的原則,。土地供應(yīng)后,，受讓人應(yīng)先進(jìn)行旅游項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施、服務(wù)設(shè)施,、管理設(shè)施及生態(tài)景觀建設(shè)。?

　　第八條? 旅游項(xiàng)目配套旅游地產(chǎn)用地實(shí)行縣,、區(qū)政府為主,，部門聯(lián)動(dòng)的監(jiān)管機(jī)制。以縣,、區(qū)政府為主,，發(fā)展改革、旅游,、規(guī)劃,、住建、國(guó)土資源等部門依據(jù)各自職責(zé)履行監(jiān)管責(zé)任,，對(duì)照出讓方案的規(guī)定跟蹤監(jiān)管,。?

　　第九條? 本試行辦法自公布之日起實(shí)施。?

　　??

　　??

　　??

　　??

　　??　　??

　　??　　??

　　????

　　??

　　??

　　??

　　??

　　??

　　??

　　??

　　??

　　??