各有關(guān)城區(qū)人民政府，高新區(qū),、漓江風(fēng)景名勝區(qū),、高鐵(桂林)廣西園管委會，市直各委,、辦、局:
?? 為進(jìn)一步推動我市土地儲備工作的開展,，提高城區(qū)土地征收和推動土地出讓交易的積極性,，支持城區(qū)招商引資、重大項目建設(shè),、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和鄉(xiāng)村振興,，經(jīng)研究，現(xiàn)對《桂林市人民政府關(guān)于印發(fā)〈桂林市土地儲備收益分配暫行辦法〉的通知》(市政〔2016〕31號)以及《桂林市人民政府關(guān)于印發(fā)〈桂林市土地儲備收益分配暫行辦法補(bǔ)充規(guī)定〉的通知》(市政規(guī)〔2017〕5號)作如下補(bǔ)充完善:
?? 一,、城區(qū)政府自行組織征收經(jīng)營性土地的分配
?? 自2022年1月1日起,，由城區(qū)政府自行組織征收的經(jīng)營性土地，達(dá)到出讓條件后,，按照程序收儲并開展“招拍掛”,，在土地成功出讓并足額繳納土地價款后，扣除按政策規(guī)定計提的相關(guān)稅費(fèi)(含五金)的所得收入由城區(qū)分享使用,。
?? 出讓土地“所得收入”包含土地征收成本和凈收益兩塊,。其中，土地征收成本按照收儲協(xié)議的約定,，在土地成功出讓并足額繳納土地價款后,，由市土地儲備中心在1個月內(nèi)轉(zhuǎn)撥給城區(qū);土地出讓凈收益由市財政局在1個月內(nèi)撥付90%給城區(qū)，其余10%待地塊進(jìn)行宗地結(jié)算后撥付給城區(qū)(具體流程見附件),。
?? 二,、嚴(yán)格規(guī)范土地出讓金的管理使用
????土地出讓金的使用必須按照《國務(wù)院辦公廳關(guān)于規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》以及《中共中央辦公廳 國務(wù)院辦公廳印發(fā)〈關(guān)于調(diào)整完善土地出讓收入使用范圍優(yōu)先支持鄉(xiāng)村振興的意見〉的通知》規(guī)定的范圍由城區(qū)政府用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及支持鄉(xiāng)村振興等。
?? 三,、城區(qū)自行征收土地的有關(guān)責(zé)權(quán)
?? 城區(qū)政府自行組織征收的經(jīng)營性土地相關(guān)的水,、電、路,、網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及維護(hù)費(fèi)用由城區(qū)政府負(fù)責(zé);教育,、醫(yī)療、衛(wèi)生等配套設(shè)施建設(shè)繼續(xù)按照有關(guān)財政事權(quán)和支出責(zé)任劃分改革方案執(zhí)行,。
?? 四,、其他事項
?? 2021年12月31日前已經(jīng)收儲和今后由市本級委托城區(qū)收儲的土地出讓收益分配以及高新區(qū)核心區(qū)和托管區(qū)土地出讓收益分配繼續(xù)參照原有政策執(zhí)行。
?? 本辦法從2022年1月1日起試行兩年,，適用于象山區(qū),、秀峰區(qū),、疊彩區(qū)、七星區(qū),、雁山區(qū),。在執(zhí)行過程中，如遇中央,、自治區(qū),、桂林市出臺新政策規(guī)定且與之有沖突的，以最新政策為準(zhǔn),。
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????附件:城區(qū)自行征收土地收益分配操作流程
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桂林市人民政府
????????????????????????2022年5月24日