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《桂林市保障性租賃住房管理辦法》政策解讀

一,、《桂林市保障性租賃住房管理辦法》制定背景是什么？

為全面貫徹黨的二十大精神,，深入貫徹落實(shí)黨中央,、國(guó)務(wù)院關(guān)于推動(dòng)建立多主體供給、多渠道保障,、租購(gòu)并舉的住房制度的決策部署,，根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》（國(guó)辦發(fā)〔2021〕22號(hào)）和《廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)公租房和保障性租賃住房工作完善住房保障體系的實(shí)施意見》（桂政辦發(fā)〔2021〕127號(hào)）精神，結(jié)合我市實(shí)際,，制定《桂林市保障性租賃住房管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）,，規(guī)范保障性租賃住房租賃、運(yùn)營(yíng),、監(jiān)督管理等活動(dòng),。

二、保障性租賃住房面向哪些對(duì)象出租,？

保障性租賃住房主要向在桂林五城區(qū)（疊彩,、秀峰、七星,、象山,、雁山城區(qū)行政區(qū)域）創(chuàng)業(yè)就業(yè)的新市民、青年人等群體供應(yīng),，不設(shè)收入門檻,，不設(shè)戶籍限制。

三,、保障性租賃住房申請(qǐng)條件是什么,？如何申請(qǐng)？

申請(qǐng)政府組織配租的保障性租賃住房,，需滿足《辦法》第六,、七條規(guī)定的條件，主要包括年滿十八歲并在申請(qǐng)地（城區(qū)行政區(qū)域）無(wú)任何形式自有房產(chǎn),、未正在本市享受公共租賃住房或其他住房保障政策,、正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)等。住房保障部門可以結(jié)合實(shí)際情況設(shè)定其他申請(qǐng)條件,，具體申請(qǐng)條件在配租通告中載明,。

保障性租賃住房的申請(qǐng)按照《辦法》第十一、十四條執(zhí)行,。符合條件的申請(qǐng)人可以通過桂林市保障性租賃住房管理系統(tǒng)網(wǎng)上自助申請(qǐng)或現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)方式提出申請(qǐng),。申請(qǐng)政府統(tǒng)一配租的保障性租賃住房的，通過搖號(hào)方式配租，實(shí)行輪候制度,；申請(qǐng)企事業(yè)單位利用自有土地建設(shè)的保障性租賃住房的,，由產(chǎn)權(quán)單位或運(yùn)營(yíng)管理單位安排符合核定標(biāo)準(zhǔn)的供應(yīng)對(duì)象辦理入住手續(xù)，并報(bào)所在地（城區(qū)行政區(qū)域）住房保障部門備案,。

四,、保障性租賃住房如何監(jiān)管？

申請(qǐng)人申請(qǐng)保障性租賃住房,，存在隱瞞,、虛報(bào)、提供虛假材料等方式弄虛作假,，或者不正當(dāng)手段違法行為的,，一經(jīng)核實(shí)取消其配租資格，收回保障性租賃住房,，并記入誠(chéng)信檔案,，五年內(nèi)不得再次申請(qǐng)保障性租賃住房；承租人在承租保障性租賃住房期間,，存在擅自轉(zhuǎn)租,、互換、出借,、改建,、破壞保障性租賃住房等違法違規(guī)行為，將按照合同約定追究違約責(zé)任,。

（本文件由桂林市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解讀，聯(lián)系電話：0773-2861366）

相關(guān)文件：桂林市人民政府關(guān)于印發(fā)桂林市保障性租賃住房管理辦法的通知（市政規(guī)〔2023〕15號(hào)）