各縣(市、區(qū))人民政府,高新區(qū),、臨桂新區(qū),、漓江風景名勝區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū),、高鐵(桂林)廣西園管委會,市直各委,、辦、局,中央,、自治區(qū)駐桂林各單位,各企事業(yè)單位:

現(xiàn)將《桂林市公共租賃住房管理辦法(修訂)》印發(fā)給你們,請結(jié)合實際,認真貫徹執(zhí)行,。

桂林市人民政府

2023年12月31日

(此件公開發(fā)布)

桂林市公共租賃住房管理辦法(修訂)

第一章總 則

第一條??為完善桂林市公共租賃住房管理制度,規(guī)范公共租賃住房的籌集,、分配、運營及管理,根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》(住房和城鄉(xiāng)建設部令第11號),、《住房和城鄉(xiāng)建設部 國家發(fā)展改革委 財政部 自然資源部關(guān)于進一步規(guī)范發(fā)展公共租賃住房的意見》(建?！?019〕55號)、《廣西壯族自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于進一步加強公租房和保障性租賃住房工作完善住房保障體系的實施意見》(桂政辦發(fā)〔2021〕127號)等規(guī)定,結(jié)合我市實際,制定本辦法,。

第二條??本市象山區(qū),、秀峰區(qū)、疊彩區(qū),、七星區(qū),、雁山區(qū)(以下簡稱“本市五城區(qū)”)范圍內(nèi)公共租賃住房的籌集、分配,、運營及監(jiān)督管理,適用本辦法,。

第三條??本辦法所稱公共租賃住房是指限定戶型面積、租金標準,面向本市低收入和中等偏下收入住房困難家庭的保障性住房,。國有直管公有住房納入公共租賃住房管理范疇,沿用《桂林市公共租賃住房直管公房類管理規(guī)定》具體管理,。

第四條??本辦法所稱公共租賃住房保障是指向符合規(guī)定條件的收入住房困難的家庭給予公共租賃住房實物配租或者租賃補貼。

實物配租是指將公共租賃住房出租給符合規(guī)定條件的家庭,并按規(guī)定的標準收取租金;租賃補貼是指向未享受實物配租的符合規(guī)定條件的家庭,發(fā)放住房租賃補助,。

本市低收入和中等偏下收入住房困難標準由市住房保障部門制定,并向社會公布,。

第五條??公共租賃住房遵循從低收入家庭到中等偏下收入家庭的梯度保障原則。

第六條??市住房保障部門為本市公共租賃住房行政主管部門,負責統(tǒng)籌公共租賃住房的建設,、管理和監(jiān)督工作,。

市發(fā)展改革、財政,、自然資源,、民政、統(tǒng)計,、人力資源社會保障,、審計、公安,、金融,、生態(tài)環(huán)境、稅務等部門按照各自職責負責公共租賃住房的相關(guān)工作,。

市住房保障部門所屬象山,、秀峰、疊彩,、七星房產(chǎn)管理處作為運營管理部門,負責象山區(qū)(雁山區(qū)),、秀峰區(qū)、疊彩區(qū)、七星區(qū)公共租賃住房保障的申請受理,、審核,、運營管理等工作,對公共租賃住房及其配套商業(yè)服務設施進行租賃管理、修繕維護,。

各城區(qū)民政局,、街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)、社區(qū)協(xié)助運營管理部門辦理住房保障相關(guān)管理服務工作,。各城區(qū)民政局或者街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)負責本轄區(qū)內(nèi)低收入家庭(含低保家庭,、分散供養(yǎng)特困人員、低保邊緣和支出型困難家庭)身份認定及特殊保障家庭經(jīng)濟狀況核對工作,。

第二章房源籌集

第七條??公共租賃住房通過以下方式籌集:

(一)政府投資新建,、改建、購買,、租賃;

(二)社會投資新建、改建,、購買;

(三)從其他保障性住房或者國有直管公房調(diào)劑;

(四)其他渠道,。

第八條??允許土地使用權(quán)人自建或者與其他市場主體合作建設運營公共租賃住房。對閑置和低效利用的商業(yè)辦公,、旅館,、廠房、倉儲,、科研教育等非居住存量房屋,土地使用權(quán)人或者房屋所有權(quán)人提出申請,經(jīng)市人民政府同意,在符合規(guī)劃原則,、權(quán)屬不變、滿足安全要求,、尊重群眾意愿的前提下,允許改建為公共租賃住房,。

第九條??公共租賃住房實行“誰投資、誰所有”的原則,投資者權(quán)益可以依法轉(zhuǎn)讓,但不得改變其公共租賃住房性質(zhì),。

企業(yè)所有的公共租賃住房可以整體轉(zhuǎn)讓,但企業(yè)因產(chǎn)業(yè)需要配建的公共租賃住房應當與產(chǎn)業(yè)項目一并轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓后公共租賃住房的性質(zhì)不變,。

第十條??公共租賃住房項目建設、運營按照國家有關(guān)規(guī)定減免行政事業(yè)性收費,、稅費,。

第十一條??新建成套的公共租賃住房單套建筑面積原則上控制在60平方米以內(nèi),鼓勵發(fā)展30平方米左右的小戶型公共租賃住房。

第十二條 政府投資新建的公共租賃住房,應當推廣采用智能門禁,、視頻監(jiān)控,、網(wǎng)絡通信等新技術(shù)。

第三章 申請與審核

第十三條??本市五城區(qū)的家庭符合下列條件的,可以申請公共租賃住房保障:

(一)具有本市五城區(qū)戶籍(城鎮(zhèn))或者在本市五城區(qū)范圍內(nèi)實際居住生活并取得居住證明;

(二)經(jīng)民政部門或者街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)認定的低收入家庭(含低保家庭,、分散供養(yǎng)特困人員,、低保邊緣和支出型困難家庭),中等偏下收入家庭;

(三)在本市五城區(qū)及周邊毗鄰范圍內(nèi)無自有住房或者家庭人均自有住房面積低于本市住房困難標準且未承租其他保障性住房。

本市五城區(qū)戶籍(城鎮(zhèn))單身申請的,除滿足上述(一)至(三)款外,低保家庭、分散供養(yǎng)特困人員應當年滿十八歲,其他人員應當年滿二十二周歲,。

新就業(yè)住房困難職工申請公共租賃住房的,除滿足上述(一)至(三)款外,還應當持有普通高等院校畢業(yè)證(含非全日制研究生和本?？飘厴I(yè)生)、中職院校(含技工院校)畢業(yè)證,自離校起5年內(nèi),并由用人單位在本市市區(qū)累計足額繳納社會保險滿6個月以上,。

外來務工住房困難家庭申請公共租賃住房的,除滿足上述(一)至(三)款外,從事基本公共服務的家庭申請公共租賃住房的,由用人單位在本市市區(qū)累計足額繳納社會保險滿6個月以上,其他職業(yè)的由用人單位在本市市區(qū)累計足額繳納社會保險滿1年以上,。

第十四條??申請公共租賃住房保障應當以家庭為單位,一個家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為主申請人。主申請人的配偶,、未成年子女應當作為共同申請人,。與主申請人具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng),、撫養(yǎng)關(guān)系的其他家庭成員,需要與主申請人共同申請的,其配偶及未成年子女應當作為共同申請人,。

無民事行為能力人或者限制民事行為能力人申請實物配租的,應當與其監(jiān)護人作為共同申請人提出申請,監(jiān)護人應當符合申請條件。

第十五條??申請家庭有下列情形之一的,不予實施公共租賃住房保障:

(一)在本市市區(qū)及周邊毗鄰范圍內(nèi)已辦理商品房或者其他保障性住房買賣合同登記備案尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記的;

(二)申請之日前3年內(nèi)有出售,、贈與,、離婚析產(chǎn)等方式轉(zhuǎn)移房產(chǎn)行為的(低保家庭、分散供養(yǎng)特困人員除外);

(三)正在承租其他保障性住房,、政策性住房的;

(四)家庭成員擁有非營運性私家汽車的;

(五)有工商注冊的(家庭主要依靠小型個體經(jīng)營收入維持生計,注冊資金在5萬元以下除外);

(六)其他不予實施公共租賃住房保障的情形,。

第十六條??由政府提供政策支持、企業(yè)投資建設的公共租賃住房,滿足申請公共租賃住房條件的職工居住需求,剩余房源可以向社會符合條件的對象公開配租,。配租方案由企業(yè)自行制定并組織實施,。

第十七條??申請公共租賃住房保障的家庭,應當向運營管理部門提供下列材料:

(一)公共租賃住房保障申請表;

(二)家庭成員身份證和戶口簿或者其他居住證明;

(三)婚姻狀況證明;

(四)其他相關(guān)材料。

第十八條??公共租賃住房保障實行審核公示制度,。由申請家庭按規(guī)定將相關(guān)資料提交到戶籍所在地或者居住地房產(chǎn)管理處提出申請,。房產(chǎn)管理處將初審合格家庭信息錄入到相關(guān)信息管理系統(tǒng)進行核對,核對信息出具后,由街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)根據(jù)核對信息等情況對申請家庭和個人的經(jīng)濟狀況進行認定,及時將已認定的低收入對象推送給房產(chǎn)管理處確認。中等偏下收入家庭,由房產(chǎn)管理處進行核查,、認定,。房產(chǎn)管理處將審核意見上報市住房保障部門,市住房保障部門進行復查,符合保障條件的,及時將申請人名單在市住房城鄉(xiāng)建設局網(wǎng)站上進行公示,公示期為5天。經(jīng)公示無異議或者異議不成立的,通知申請家庭或者用人單位,適時給予公共租賃住房保障,。公示期間有異議且異議成立的,應當告知申請家庭并說明理由,。

獲得公共租賃住房保障資格的家庭(以下簡稱“受保障家庭”),根據(jù)保障原則可以享受實物配租或者租賃補貼保障。

市住房保障部門會同市財政部門結(jié)合經(jīng)濟發(fā)展,、市場資金等因素,根據(jù)住房保障需求和資金預算,適時制定租賃補貼標準,并向社會公布,。

第四章 分配和運營管理

第十九條??公共租賃住房的分配實行分類輪候和公開配租制度。受保障家庭按獲得公共租賃住房保障資格的先后順序,根據(jù)實物配租意向登記情況,采取分批隨機搖號進行分配,。

市住房保障部門應當及時準確公布待分配住房的位置,、數(shù)量、參加搖號的受保障家庭,、搖號結(jié)果等信息,。

第二十條??受保障家庭有下列情形之一的,優(yōu)先享受實物配租:

(一)民政部門或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)認定的低保家庭,、分散供養(yǎng)特困人員;

(二)受保障家庭成員為重點優(yōu)撫對象、軍烈屬,、老烈屬,、老傷殘軍人、老復員軍人(1954年10月31日前參軍),、參戰(zhàn)(參核)退役人員,、原國民黨抗日老兵的;

(三)受保障家庭成員獲得市級以上見義勇為表彰、特殊貢獻獎勵,、勞動模范稱號的;

(四)受保障家庭成員中有二級以上(含二級)殘疾人的或者身患重大疾病(醫(yī)保界定的重大疾病,應當有市縣級醫(yī)院疾病證明書)喪失勞動能力,無生活來源的;

(五)受保障家庭成員中有男年滿65歲或者女年滿60歲的(以截至分配當年12月31日計算年齡);

(六)需要拆遷安置的危舊國有直管公有住房的承租戶,、市重大項目需拆遷安置的承租戶;

(七)符合條件的三孩家庭、計劃生育特殊家庭;

(八)國家,、自治區(qū),、市人民政府明確規(guī)定可以優(yōu)先享受公共租賃住房待遇的其他困難家庭;

(九)其他急需救助的家庭。

第二十一條??一個符合保障條件的家庭只能承租一套公共租賃住房,?？紤]家庭代際、性別和人口等因素,保障家庭配租標準原則如下表:

保障人口 家庭構(gòu)成 配租戶型

1人 單身(包括未婚,、離異,、喪偶) 單間、一房一廳

2人及以上 家庭成員之間為法定的扶養(yǎng),、贍養(yǎng)、

撫養(yǎng)或者收養(yǎng)關(guān)系,。 一房一廳,、兩房一廳

保障人口為1人的家庭,原則上配租戶型為單間,申請高配一房一廳,超出保障面積部分租金另外計算。保障人口為2人的家庭(除父女,、母子家庭),原則上配租戶型為一房一廳,申請高配兩房一廳,超出保障面積部分租金另外計算,。保障人口為3人及以上的家庭和父女、母子2人家庭,原則上配租戶型為兩房一廳,。

具體分配標準由市住房保障部門根據(jù)房源情況向社會公布,。

第二十二條??保障家庭成員中有下肢殘疾的、重大疾病及70周歲以上老人等行動不便人員,對樓層有特殊要求的,可以優(yōu)先安排低樓層公共租賃住房,。

第二十三條??公共租賃住房分配時,市住房保障部門應當根據(jù)房源情況及意向登記情況劃定公共租賃住房分配范圍,由于配租房源不足,不能進行配租的家庭繼續(xù)發(fā)放租賃補貼保障,。

第二十四條??受保障家庭登記實物配租意向后,不接受實物配租的,視同放棄公共租賃住房保障資格。

第二十五條??受保障家庭保障人口變化按自愿原則調(diào)整配租戶型,。需調(diào)整配租戶型的,可以向目前承租房屋所在地房產(chǎn)管理處提出書面申請,經(jīng)復核,仍符合公共租賃住房申請條件的,參加實物配租搖號選房,。

第二十六條??承租公共租賃住房保障家庭辦理戶口遷入登記或者申領(lǐng)居住證等手續(xù),享受義務教育、醫(yī)療衛(wèi)生,、養(yǎng)老等基本公共服務,公安,、教育,、衛(wèi)生健康、人力資源社會保障等相關(guān)部門應當給予配合,。

第二十七條??受保障家庭應當按照公共租賃住房租賃合同的約定使用公共租賃住房,。

公共租賃住房租賃合同應當明確下列內(nèi)容:

(一)合同當事人的名稱或者姓名;

(二)房屋的位置、面積,、結(jié)構(gòu),、附屬設施和設備狀況;

(三)租金、保證金,、水電費及物業(yè)管理服務費等費用的支付標準和支付方式;

(四)租賃期限;

(五)房屋用途和使用要求;

(六)房屋維修責任;

(七)退出公共租賃住房的情形;

(八)違約責任及爭議解決方式;

(九)其他應當約定的事項,。

公共租賃住房租賃合同期限為3—5年。

第二十八條??政府投資建設的公共租賃住房(住宅部分)租金標準實行政府指導價,由市發(fā)展改革委會同住房城鄉(xiāng)建設,、財政等部門確定后報市人民政府批準實施,。租金標準應當根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展水平、承租對象的承受能力,并綜合考慮成本,、折舊,、稅費、利率,、維修,、管理等因素按照同類地段商品住房市場租金的70%確定,并適時調(diào)整公共租賃住房租金標準。

社會投資的公共租賃住房租金標準按政府定價的120%實行最高限價,出租人可以在最高限價范圍內(nèi)確定具體租賃價格,。

新增納入公共租賃住房管理的公共租賃住房,其租金標準由市住房保障部門參照現(xiàn)有的公共租賃住房政府指導價收費標準為基礎(chǔ),核定其收費標準后,向社會公布實施,。

第二十九條??政府投資建設的公共租賃住房取得的租金收入,按照政府非稅收入管理的規(guī)定繳入同級國庫,實行“收支兩條線”管理,專項用于運營管理部門實施租賃管理、物業(yè)服務補貼,、動態(tài)監(jiān)管和維修養(yǎng)護等費用,。

社會投資的公共租賃住房租金由投資單位自行管理。

第三十條??政府投資集中建設的公共租賃住房,應當按照“政府主導,、市場運作,、社會參與”的原則,選擇專業(yè)化物業(yè)服務企業(yè)或者由運營管理部門進行物業(yè)服務,鼓勵物業(yè)服務企業(yè)在同等條件下優(yōu)先聘用小區(qū)內(nèi)的受保障家庭成員。配建的公共租賃住房,納入項目(小區(qū))統(tǒng)一物業(yè)服務管理,。

第三十一條??承租公共租賃住房應當繳納租賃保證金及設施保證金,保證金上繳財政部門或者財政部門指定專戶,。租賃合同期滿或者終止且受保障家庭無違約責任的,如數(shù)退還租賃保證金本金,不計利息;房屋及附屬設施完好無損的,如數(shù)退還設施保證金本金,不計利息。租賃保證金及設施保證金所產(chǎn)生的利息用于公共租賃住房小區(qū)環(huán)境整治或者房屋維護,不得挪作他用,。

租賃合同終止或者受保障家庭因故應當騰退公共租賃住房時,受保障家庭拖欠的房租和其他費用可以從受保障家庭繳納保證金中抵扣,差額部分進行多退少補,。

租賃保證金繳納標準為:房屋使用面積×50元;設施保證金繳納標準為:每戶200元。

受保障家庭存在下列情況的可減免保證金:

(一)受保障家庭或者家庭成員為分散供養(yǎng)特困人員,、重點優(yōu)撫對象,、重大疾病、見義勇為,、老烈屬,、老傷殘軍人,、老復員軍人(1954年10月31日前參軍)、原國民黨抗日老兵的,免交租賃保證金及設施保證金;

(二)低保家庭繳納租賃保證金300元,免交設施保證金;

(三)低保邊緣和支出型困難家庭繳納租賃保證金減免60%,全額繳納設施保證金,。

租賃期限內(nèi),受保障家庭或者家庭成員如不符合保證金減免條件的應當按相應標準補交保證金,。

第三十二條??公共租賃住房租金按下列標準收取:

月租金金額=合同租金標準×繳納系數(shù)×使用面積(合同租金標準為同類地段商品住房市場租金標準的70%)。受保障家庭租金收繳按以下標準執(zhí)行:

(一)受保障家庭或者家庭成員為分散供養(yǎng)特困人員,、重點優(yōu)撫對象,、重大疾病、見義勇為,、老烈屬,、老傷殘軍人、老復員軍人(1954年10月31日前參軍),、原國民黨抗日老兵的,免交租金;

(二)低保家庭,租金繳納系數(shù)為0.2;

(三)低保邊緣和支出型困難家庭,租金繳納系數(shù)為0.4;

(四)中等偏下收入家庭,租金繳納系數(shù)為1,。

第三十三條??運營管理部門本著以保障民生,合理調(diào)配公共租賃住房資源為原則,可以適當調(diào)整配租戶型,動態(tài)管理公共租賃住房租賃。

(一)保障人口為1人的家庭,高配一房一廳,超出保障面積部分按照公共租賃住房租金標準繳納租金,。保障人口為2人的家庭(除父女,、母子家庭),高配兩房一廳,超出保障面積部分按照公共租賃住房租金標準繳納租金;

(二)已承租家庭因家庭人口發(fā)生變化需調(diào)小戶型的,如確有特殊情況難以騰退房屋,承租人居住公共租賃住房超出保障面積部分按照市場租金標準繳納租金;

(三)家庭構(gòu)成為單身或者夫妻的已承租家庭,男年滿60歲或者女年滿55歲的,因收入超標,但確無其他住房的,按照市場租金標準繳納租金;

(四)被取消配租資格并收回公共租賃住房的,運營管理部門給予6個月搬遷期,搬遷期內(nèi)按市場租金收取,搬遷期滿不騰退公共租賃住房,承租人確無其他住房的,應當按照市場價格繳納租金;承租人有其他住房的,公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟,要求承租人騰退公共租賃住房。

第三十四條??租賃合同期限內(nèi),因租金標準或者受保障家庭情況發(fā)生變化,需要對合同租金進行調(diào)整的,受保障家庭應當按照調(diào)整后的合同租金繳納房租,。

租賃合同期限內(nèi),受保障家庭應當按租賃合同約定按時繳納房租,超過規(guī)定時間未繳納房租的,應當騰退所承租的公共租賃住房;拒不騰退的,公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟,要求承租人騰退公共租賃住房,。

第三十五條??公共租賃住房按照有關(guān)規(guī)定實行物業(yè)管理。受保障家庭應當按照租賃合同約定繳納物業(yè)服務費,、生活垃圾處理費,、公攤水電費等費用。

受保障家庭成員為特殊困難群體的,物業(yè)服務費可以按物業(yè)服務合同約定的承租戶應當繳納部分進行適當減免,減免標準如下:

(一)受保障家庭成員為分散供養(yǎng)特困人員,、重點優(yōu)撫對象,、重大疾病、見義勇為,、老烈屬、老傷殘軍人,、老復員軍人(1954年10月31日前參軍),、原國民黨抗日老兵的,減免100%;

(二)低保家庭減免50%。

減免的物業(yè)服務費由財政從公共租賃住房租金收入中予以補貼,。

第三十六條??承租人在租賃期限內(nèi)死亡的,應當退回公共租賃住房,。如家庭共同申請人仍符合公共租賃住房申請條件的,可以向運營管理部門提出申請,經(jīng)審核,可以按規(guī)定推舉共同申請人與運營管理部門重新簽訂租賃合同。

第三十七條??租賃合同期滿后受保障家庭需要續(xù)租的,應當在合同期滿前3個月向運營管理部門提出申請,經(jīng)審核仍符合條件的,予以辦理續(xù)租手續(xù),。

第三十八條??受保障家庭自愿退出公共租賃住房的,應當向運營管理部門提出書面申請,辦理退房手續(xù),在規(guī)定期限內(nèi)騰退住房,。

第三十九條??受保障家庭成員有下列情形之一的,由市住房保障部門取消公共租賃住房配租資格,收回公共租賃住房:

(一)通過虛報隱瞞戶籍、家庭人口,、收入,、財產(chǎn),、住房等方式取得公共租賃住房的;

(二)出借、轉(zhuǎn)租,、出售,、抵押所承租公共租賃住房的;

(三)將所承租公共租賃住房用于經(jīng)營性用途或者改變使用功能的;

(四)無正當理由連續(xù)6個月閑置公共租賃住房的;

(五)破壞或者擅自改變房屋結(jié)構(gòu)裝修所承租公共租賃住房,拒不恢復原狀的;

(六)在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的;

(七)因故意或者重大過失,造成所承租的公共租賃住房嚴重毀損的;

(八)無正當理由累計6個月以上未繳納租金的;

(九)租賃期內(nèi),因獲得其他住房等原因不再符合公共租賃住房配租條件的;

(十)租期屆滿,提出續(xù)租申請但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的;

(十一)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

第四十條??受保障家庭未經(jīng)運營管理部門批準不得對承租房屋進行裝修,、擴建,不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)?；诜课莺侠硎褂眠M行裝修的,所形成的裝飾裝修附屬物在騰退承租房屋時按約定不予補償,。

第四十一條??公共租賃住房共用部位及其附屬設施設備的維修責任由運營管理部門承擔,自用部位的維修責任由受保障家庭承擔。

受保障家庭在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋共用部位及其附屬設施設備損壞,應當及時報運營管理部門維修,因受保障家庭使用不當或者人為造成房屋共用部位及其附屬設施設備損壞的,由受保障家庭承擔維修及相關(guān)責任,。

政府投資的公共租賃住房維修養(yǎng)護以及共用設施設備維修養(yǎng)護和更新的經(jīng)費納入部門預算管理,。

第四十二條??受保障家庭應當按期進行年度復核,如收入、住房,、家庭財產(chǎn)等情況發(fā)生變化的,應當及時主動的提交書面報告,。經(jīng)審核后,不符合公共租賃住房申請條件的,應當按照規(guī)定取消其保障資格。

第五章 法律責任

第四十三條??申請人采取隱瞞,、虛報或者偽造住房,、收入和財產(chǎn)狀況等信息等不正當手段申請公共租賃住房的,住房保障部門不予受理。

以欺騙等不正當手段,領(lǐng)取租賃補貼的,停止發(fā)放租賃補貼,已承租公共租賃住房的,責令限期退回所承租公共租賃住房,逾期不退回的申請人民法院強制執(zhí)行,承租家庭自退回公共租賃住房之日起5年內(nèi)不得再次申請公共租賃住房,。市住房保障部門應當將受保障家庭違反本辦法規(guī)定的情況通報信用信息征集服務機構(gòu),納入個人信用檔案,。

第四十四條??市住房保障部門及其他有關(guān)工作人員違反本辦法規(guī)定,在公共租賃住房管理工作中玩忽職守、徇私舞弊,、濫用職權(quán)的,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任,。

第四十五條??房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)及其經(jīng)紀人員不得違規(guī)代理申請公共租賃住房保障經(jīng)紀服務,不得提供公共租賃住房出租、轉(zhuǎn)租,、出售等經(jīng)紀業(yè)務,有違反的由房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)主管部門責令停止違法行為,記入房地產(chǎn)經(jīng)紀信用檔案,取消網(wǎng)上簽約資格,。

第六章 附 則

第四十六條??市轄各縣(市)、臨桂區(qū)可以參照本辦法,并結(jié)合各自實際情況制定公共租賃住房管理辦法,。

第四十七條??本辦法自印發(fā)之日起施行,有效期五年,原《桂林市公共租賃住房管理辦法》同時廢止,。

【文件下載】市政規(guī)〔2023〕16號桂林市人民政府關(guān)于印發(fā)桂林市公共租賃住房管理辦法（修訂）的通知.pdf